25日，武汉市政府常务办公会通过了《武汉市经济适用住房管理办法》和《武汉市廉租住房保障办法》。两个《办法》对经济适用房和廉租房的供应对象和保障群体作出重大调整。

    调整后，经济适用房由此前的面向中低收入群体供应，转向低收入群体，确保住房最困难家庭尽快受益；廉租房则从最低收入家庭（即低保家庭）扩大到低收入家庭。

    经济房不供中等收入者

    由于符合经济适用住房购买条件的家庭较多，供需矛盾短期内难以解决。因此，新《办法》规定经济房供应对象由过去的“中低收入家庭”收缩为“低收入家庭”。具体标准为：家庭人均可支配收入为本市城区居民人均可支配收入80%以下，住房面积为本市城镇人均居住面积的60%以下。此前，老办法规定是“家庭人均可支配收入低于上年度本市城区人均可支配收入，住房面积低于本市居民人均建筑面积。”

    另外，经济房可优先出售给符合条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁住房困难户以及退役伤残军人、市级以上（含市级）劳动模范。具体实施办法由市国土房产部门另行制定。

    政府回购经济房

    购房人拥有有限产权，转让住房时，实行政府回购。购买经济适用住房不满5年，不能直接上市交易，确需转让的，只能由政府按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购；购买经济适用住房满5年，可上市交易，但政府有优先回购权；已购经济适用住房家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由市国土房产部门按规定及合同约定回购。

上一篇：江西:经适房、廉租房惠及10万余户中低收入家庭 下一篇：供求比例仅为1:3.4 经济适用房鑫宇花园最受冷落

0 顶一下