建筑行业拖欠农民工工资问题一直较受人关注。多数开发单位都将“施工企业先行垫付工程款”作为招标的一个必要条件，等工程进展到一定程度，开发商再将工程款分期分批拨付给施工单位，等到工程完工，如果商品房销售不畅，拖欠施工单位工程款，就有可能导致拖欠农民工工资现象。

    2006、2007年房地产的形势不错，年关拖欠农民工工资的问题没有大规模爆发。但今年市场不景气，销售一直疲软，情况会怎样？

    开发商缺钱，积极降价加大年底回款力度

    银行贷款要还、拆借资金，工程垫款要结，工程总包、分包、劳务公司等都会上门要钱。年底，资金压力骤增，  “开发商个个缺钱！差别是缺多少、急不急！”泰阁地产总经理姜华说。博诚地产代理公司总经理张小明表示，与其把钱给银行赚，不如降价让利给购房者。为了缓解压力，开发商加大了降价幅度。

    龙辰丽湾的5折打破了新澳•阳光城6.6折，创下十年来武汉楼盘折扣之最 。

    锦绣龙城、巴黎豪庭、森林花园、枫林上城、凤凰花园等楼盘，都回调房价1000元/平米以上。阳逻楼盘的房价，也大部分回调至2000-2500元/平方米。

    内环线内徐东片区、积玉桥片区等多个楼盘的起价，都调到6000元/平米以下，价格降了2000元/平米。东湖•春树里更是以4888元/平米起价销售，创武汉内环线房价新低。

    尽管如些，销售只能算差强人意，据统计十一月第一周，全市销售套数790套，日均销售113套。比上周略有增长。 “活下来是最重要的。”武汉鄂发地产董事长陶宏国坦言：现在市场行情不好，房子卖出去了，少赚就算赢。

    建筑工地施工正常

    记者走访了几个工地，施工都较为正常，当记者向施工工人问起工资时，一名工人说，“工资都按月拿到了！”“担不担心年底的工资发放？”记者问道，“不知道”工人坦白说到。

    记者联系相关建筑商问起农民工工资情况时， “我们没拖欠” 该建筑商肯定地表示，“工资都是按月发放，这也是政府的要求，我们是按规定执行的。”但该开发商也补充道：“也不排除没有按政府规定来的，这样积压到年底压力可能会大一些。”

    另一名建筑商跟记者坦言，建筑垫资款确实还没结清，但他表示正常，毕竟还没有到年底。当记者问道，如果到时垫资款结不清会不会影响到农民工工资发放时，该建筑商并没有有正面回答。“压力都在我这背着呢，但愿大家都好！”

    劳动保障局开展专项检查，保障农民工合法权益

    据悉，我市曾在9月到10月20日，在全市范围内开展建设领域农民工工资支付专项检查，检查的对象主要是武汉市范围内在建建设项目（含建筑、装饰、交通、铁路等）建设单位、总承包企业及劳务分包企业。检查内容包括与农民工签订劳动合同情况；是否按时足额发放农民工工资；施工现场是否设立农民工维权公示牌；是否缴纳工资支付保障金等。违法将罚款5000元以上。

    有资深人士称：“最近几年，农民工维权意识增强，媒体关注度高，政府监管逐步加强，一般来讲拖欠农民工工资现象，不太可能大规模爆发。”

    “经济形势较为复杂，企业受影响较大，特别是企业资金链，我们正在密切关注，努力保障好农民工合法权益。”

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