以“郊区楼盘大降价”为主旋律的“2008武汉秋季房交会”昨日闭幕。受不少楼盘降价宣传的吸引，4天内进场市民达5.63万人次，意向成交1263套（含356套二手房）。虽然成交记录较去年的秋交会翻番，也比今年春交会增长近四成，但多数开发商脸上并没有露出笑容。

    卖得较好的房子，此次几乎清一色是降价楼盘，以郊区楼盘为主。盘龙城“哥特帝景”成交139套，“巢上城”成交67套，阳逻“东城明珠”成交39套，“东方佳园”成交19套，湖滨花园成交7套……因参展楼盘不多，加之降价幅度也没有郊区楼盘大，中心城区楼盘此次完全被市民抛弃。统计显示，除常青花园卖出23套、顺驰泊林卖出4套外，多数成交惨淡，很多楼盘此次参展颗粒无收。

    房交会虽接待了570多名外地看房人，但成交寥寥。外地购房人的需求多为3房、总价50万元左右的房源，而这类房源目前在中心城区已极难找到。

    组委会现场问卷调查显示，多数看房人打算“不降到位不出手”。他们认为，中心城区房价回到5300元/平方米、郊区回降到2300元/平方米以下时，房价才算到位了。

     除价格因素外，国内不少地方已经开始的“救市”政策，让一些市民看到了降低购房成本的希望，并加剧了他们的观望心态：“应该再等等，税费降一个百分点，就能省数千元”。