在广大购房者和开发商的殷切盼望下，传统旺季“金九银十”姗姗而来，由于楼市目前依然沉浸在观望状态中，而此时恰逢中秋节和国庆节两大节日，又是楼市传统的旺季时节，对购房者来说，在这段时间逆市看房，淘到满意新房的机会更大。

    热线房产资深研究员郑梦君指出：对于有计划买房的消费者来说，不妨在此期间多看多问，未必“动银”却要“动心”。此外，市场已经连续低迷了半年多，“金九银十”是今年最后的博弈机会，即使时间推后，年底前也会出现一次价格和成交量有所突破的行情。

    九月新盘密集上市 起价更低折扣更大

    记者近日接到多则通过手机信息发送的楼盘打折信息，最引人注意的是武汉恒大金壁天下-6公里私家岛湾别墅城，打出惊人折扣——“7.5折”，别墅均价3920元/平方米，精装湖景洋房均价3748元/平方米，着实仍让人吃惊。在9月5号至7号三天时间里，共接到5个楼盘打折电话，并附有电话咨询。

    据热线房产网统计，武汉市在售别墅项目30多个（包括独栋、联排、叠拼、双拼），总套数约为2000套。主要分布在后观湖、南湖、盘龙城、金银湖、汤逊湖等区域，其中，盘龙城、金银湖区域的规模相对较大。

    近日，位于光谷的坐标城三期公布价格，4800元/平方米起的价格吸引了很多购房者的目光。此外，光谷的当代国际花园项目宣传，1000元定金可抵5万元房款，“起步价”为3798元/平方米，均价约为4500元/平方米。相关迹象显示，选择在价格上“死扛”的开发商正在减少。光谷一家楼盘销售负责人坦言，从目前的形势看，拉动销售最好的办法只有降价，而且越早降越好。

    中国房地产业协会副秘书长王平认为，房屋的购买时机取决于两个因素，一看是否需要，再就是有无能力承担。高品质的楼盘能以较低价格入市，就是比较好的购买时机。    

    约20个新项目面市或亮相 “楼市猎人”是否该出手

    由于奥运等因素影响，计划下半年面市的新楼盘多数将在“金九银十”期间开盘销售，同时还有一些刚开工的新楼盘在此期间亮相，接受意向咨询，共计有20个左右新项目面市或亮相。

    “网上竞拍”、 “裸秀卖房”等促销手段都一度吸引过购房人的眼球。但是都没有带来实质性的销量。虚的不行，现在实在的促销手法也有了，“无条件回购”、“降价补差”、“加一块钱送商铺”等，光听代名词就已经很诱惑了，可是心动依然不多。2008楼市促销还有下半季，为力博“金九银十”，一场激烈的价格PK大战正在进行中。

    开发商“金九银十”的押宝大戏，无论对于自住者还是投资者来说，都无疑是买房的良机：持续近一年的房价下跌让住宅价格不再虚高，而集中供应势必将增加购房者的选择余地，其中不乏性价比颇高的潜力楼盘，犹如超市中琳琅满目的时令鲜蔬，投资者也将有更加从容的选择机会。