中介谎报房龄买方受损

“二手房明明是上世纪60年代建的，可中介却谎报房龄仅20多年。”市民曾先生近日向西湖区工商局投诉江西瑞融房产代理公司。

曾先生说，去年12月2日，他通过江西瑞融房产代理公司购买黄姓房东的一套二手房，约定今年1月7日前结清余款。在签合同之前，中介公司工作人员告诉曾先生，该房系上个世纪80年代建造。“当我再次去看房时，邻居却告诉我，该房系上个世纪60年代建造。”曾先生认为，中介谎报房龄，要取消买房合同。而中介公司说，合同订立后佣金就不可能退还。曾先生想到还有5天就到了余款支付期限，到时很可能中介会以违约为由没收1万元定金，于是投诉到了西湖区消协。

工商部门找到中介公司，他们的说法是，房屋具体年限他们也不清楚，他们认为，房龄并不影响拆迁补偿，而且合同上也没有对房龄进行约定，现因买方违约导致合同终止，购房者肯定要支付佣金。最后，经西湖区消协调解，三方达成协议，由买方曾先生分别向卖方和中介公司支付2000元补偿费和佣金，房没买成就亏4000元。