[摘要] 产权不完整引发风险泉州骊特房产市场部经理游健文对目前二手房交易市场存在的现象，谈了自己的看法。他认为，一些产权属于在办的房产，交易时一般办理“公证”手续以减少纠纷的发生。泉州金苑房产置业总经理李钟雄先生认为，二手房交易市场中仍存在不少产权正在办理，但已经进行二手交易的案例。

泉州市区的陈先生最近为了房子的事，烦透了心。原来，今年年初，陈先生从张先生的手中买了一套33万元的房子，现在已经付了20多万元。可是，当陈先生询问张先生何时能拿到产权证办理过户时，却被告知开发商一直无法办理出产权证。陈先生一下愣住了，自己花了这么多钱买下的二手房产权却无法得到保障。

买下未取得产权房产据了解，早在2002年5月25日，张先生就购买了位于湖心街东段的一套房子，当初其与开发商之间签订的购房合同约定，交房时间为2002年9月30日，并且双方约定交房后360日内办出产权证。可是，交房过了好长时间，张先生却无法取得产权证。今年年初，张先生欲将该套面积136.77平方米房产及一间6.387平方米的储藏间以总价款33万元出售，陈先生得知这一消息后，遂与张先生签订了转让协议。签订合同时，陈先生一次性付给卖方80%的购房款，约定余下20%房款等产权过户以后再支付。

可是时间过了半年多，陈先生发现，早该办理出来的房屋产权证却迟迟无法办出，过户的事情也只能搁在一边。陈先生说：“我现在是进退两难呀，买也不是，不买也不是。”他说，产权无法办理出来，买了这样的房子，自己的利益无法得到保障，住在里面也不安心。他说，不买也不行，自己在年初就付了80%的房款给卖方，如果存在银行，单利息就是一笔不少的收入了，况且，当初费了好大的劲才淘到价格较低的房子，现在肯定不止这个价，不买也很可惜。

产权不完整引发风险泉州骊特房产市场部经理游健文对目前二手房交易市场存在的现象，谈了自己的看法。他认为，一些产权属于在办的房产，交易时一般办理“公证”手续以减少纠纷的发生。泉州金苑房产置业总经理李钟雄先生认为，二手房交易市场中仍存在不少产权正在办理，但已经进行二手交易的案例，目前相关法律并无明确规定，一旦出现问题，结果不能确定，存在较大的风险。